Pattaia—
La città di Pattaya è in attesa di una sentenza cruciale sulla questione territoriale che potrebbe determinare se il controverso e a lungo contestato Waterfront Condominium verrà demolito.d o rianimato.
Il sindaco di Pattaya, il signor Poramase Ngampichet, ha fornito un aggiornamento sulla lunga controversia legale riguardante l'edificio Waterfront Condominium, rimasta irrisolta per oltre un decennio.
Il signor Poramase ha dichiarato che la National Anti-Corruption Commission (NACC) ha recentemente informato la città di Pattaya in merito alle preoccupazioni sulla legittimità del titolo di proprietà terriera su cui sorge l'edificio Waterfront. In risposta, la città ha inoltrato la questione al Department of Lands per determinare se il titolo sia stato effettivamente rilasciato illegalmente. La città di Pattaya è ora in attesa della sentenza del dipartimento.
Se il Department of Lands conclude che il titolo di proprietà è stato emesso illegalmente, la città sarà tenuta a demolire l'edificio. In tal caso, il terreno sarebbe considerato proprietà pubblica. La città convocherebbe quindi il proprietario del progetto per rimuovere l'edificio. Se il proprietario non ottempera, Pattaya City procederà con la demolizione e addebiterà al proprietario i costi associati.
Nel frattempo, il proprietario del progetto ha il diritto di intraprendere un'azione legale contro il venditore del terreno, che avrebbe venduto un terreno pubblico con un titolo di proprietà improprio.
D'altro canto, se il Dipartimento del Territorio si pronuncerà a favore del progetto e riterrà valido l'atto di proprietà, alla Bali Hai Co., lo sviluppatore del progetto Waterfront, sarà consentito di procedere con la costruzione.
In tal caso, tuttavia, la società dovrà presentare un piano rivisto per l'approvazione da parte della città di Pattaya, che lo esaminerà in conformità con le normative edilizie locali. Tuttavia, qualsiasi sviluppo futuro richiederà modifiche significative all'altezza dell'edificio per conformarsi alle normative sulla valutazione dell'impatto ambientale (VIA) e per evitare controversie sulle ostruzioni con il famoso punto panoramico nelle vicinanze, ha osservato il sindaco.
Il signor Poramase ha rassicurato che, indipendentemente dall'esito, l'altezza dell'edificio verrà ridotta. Si prevede una decisione a breve, poiché la questione è stata sollevata nelle discussioni parlamentari dai senatori e dal Ministro degli Interni, che ha delegato la questione al Vice Ministro per una risposta formale.
Il Ministero ha inoltre incaricato il Dipartimento del Territorio di accelerare il processo di revisione e di emettere una sentenza il prima possibile, poiché l'edificio vuoto è diventato un pugno nell'occhio per molti e fonte di migliaia di reclami da oltre un decennio.
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