Pattaia –
La società di costruzioni dietro il controverso condominio Waterfront sul molo di Bali Hai, su ordine di demolizione, ha formalmente richiesto una licenza di ricostruzione al municipio di Pattaya.
Molti residenti e turisti locali hanno notato l'enorme condominio di 53 piani che si trova incompleto e abbandonato all'ingresso del molo di Bali Hai. La storia va avanti da molti, molti anni. Piuttosto che elencare l'intera storia passata qui, forniremo il nostro articolo completo e approfondito di seguito che descrive in dettaglio la storia del condominio e il suo controverso passato.
La storia dietro il condominio abbandonato di Waterfront vicino al molo di Bali Hai a Pattaya
Nel settembre dello scorso anno, il consiglio comunale di Pattaya ha sollecitato un'azione legale e la demolizione contro il controverso condominio abbandonato di Waterfront al molo di Bali Hai, come mostrato di seguito. Un'ordinanza legale di demolizione è stata emessa contro l'edificio e i proprietari.
L'ultima notizia pubblica sul condominio Waterfront risale alla fine di novembre del 2020, in cui il sindaco della città di Pattaya Sonthaya Khunplume ha affermato di aver pianificato di demolire il condominio stesso utilizzando le risorse della città se le società coinvolte non lo avessero fatto e di fatturarle in seguito. L'articolo su questo è anche qui sotto.
Ieri (9 ottobreth), la Bali Hai Construction Company per conto della Bali Hai Company Limited, che in precedenza ha dichiarato di essere fallita a causa di tutte le cause che circondano l'edificio, ha ufficialmente presentato una richiesta di autorizzazione alla ricostruzione dalla città di Pattaya nonostante l'ordine di demolizione, una svolta alquanto sorprendente degli eventi dopo quasi un anno senza notizie pubbliche. Dietro le quinte, tuttavia, si sono svolte complicate cause legali e discussioni sul condominio con discussioni appassionate da tutte le parti, secondo i funzionari della città di Pattaya.
Il problema principale con il Waterfront e il motivo per cui ha "messo in pausa" la costruzione nel 2014 è stato il seguente, tratto dal nostro articolo più recente sul condominio nel novembre del 2020:
"Lo sviluppo dell'edificio è in corso da oltre un decennio e l'edificio ha interrotto la costruzione a seguito di molte cause legali da parte di privati cittadini e gruppi ambientalisti che affermavano che l'edificio era illegale e bloccava quello che chiamavano il punto panoramico molto amato dalla collina di Pattaya, così come secondo quanto riferito ha oscurato la vista di un importante memoriale a un famoso ammiraglio e principe reale, Abhakara Kiartivongse, principe di Chumphon, che secondo quanto riferito ha offeso molti thailandesi. La società dietro l'edificio, nel frattempo, ha ripetutamente affermato che tutte le loro pratiche burocratiche e i permessi sono stati legalmente rivendicati".
Queste cause legali e ora otto anni di avanti e indietro tra più parti, che è ben riassunto negli articoli precedentemente collegati, hanno continuato a incontrare blocchi stradali. Il Waterfront è sottoposto a un ordine di demolizione legale, tuttavia, la questione di chi e come potrebbe demolire l'edificio ha bloccato la situazione per un anno, secondo il municipio di Pattaya, mentre l'edificio rimane quello che molti residenti locali chiamano un enorme pugno nell'occhio.
La società di costruzioni Bali Hai ha dichiarato nella domanda di licenza di ricostruzione che sono disposti a demolire più piani dell'edificio per evitare di bloccare la vista dal punto di vista di Pattaya e offendere i gruppi ambientalisti. Sono inoltre disposti a dissipare le preoccupazioni sul traffico aggiuntivo costruendo collegamenti con le strade vicine. I media di TPN osservano, tuttavia, che la demolizione di soli otto piani, come proposto nella recente documentazione rilasciata dalla città, non cambierebbe sostanzialmente la visuale bloccata dal punto di vista di Pattaya, secondo diversi gruppi ambientalisti locali.
In questo momento, tuttavia, i funzionari della città di Pattaya hanno affermato di non poter consentire alla Bali Hai Construction Company di riprendere immediatamente la costruzione perché non sta rispettando la legge sul controllo edilizio. Secondo il municipio di Pattaya, la parte anteriore dell'edificio che si trova accanto al molo di Bali Hai non è collegata alle strade pubbliche su entrambi i lati e invade anche il suolo pubblico. Entrambi questi fattori potrebbero impantanare la zona con problemi di traffico, secondo il municipio di Pattaya. La Bali Hai Construction Company ha già contestato l'accusa di invasione del suolo pubblico, anche se ciò dipende se si misura la distanza dall'edificio al mare o dall'edificio all'estremità del molo, come precedentemente sostenuto da alcuni gruppi ambientalisti.
Come accennato in precedenza, la città di Pattaya ha già ordinato la demolizione dell'edificio e ha ottenuto l'approvazione legale, tuttavia, a causa di molteplici problemi con domande su come abbattere in sicurezza l'edificio e, soprattutto, su chi sarebbe responsabile del costo, il la demolizione non è ancora avvenuta, nonostante sia stata ordinata ufficialmente più di un anno fa.
I funzionari della città di Pattaya hanno anche affermato che non è giuridicamente chiaro se la richiesta di licenza di ricostruzione possa essere effettuata dopo l'emissione dell'ordine di demolizione. Ci sono anche, come notato nei nostri articoli citati sopra, dozzine di cause legali pendenti tra gli inquilini che hanno pagato in anticipo un condominio e i proprietari della proprietà pendenti che potrebbero complicare il processo. I residenti tailandesi sui social media, dopo aver appreso la notizia che i proprietari dell'edificio stavano tentando di chiedere il permesso per ricominciare la costruzione, sembravano essere quasi universalmente contrari secondo i commenti letti dal team TPN durante la notte, con alcuni di coloro che sono coinvolti con gruppi ambientalisti locali che hanno posato potenzialmente intentare più azioni legali per bloccare qualsiasi azione del genere.
Per ora, sembra che l'edificio continuerà a essere legato in un incubo legale complicato, complesso e apparentemente infinito senza una tabella di marcia, osserva i media di TPN.
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